Panoramavilla in <strong>Sant'Ambrogio di Valpolicellastrong>.<br> <br> <br> Im authentischen Herzen von <strong>Sant'Ambrogio di Valpolicellastrong>, eingebettet in eine private und charmante Umgebung, steht eine außergewöhnliche Designervilla, die 1977 von Libero Cecchini, einer Schlüsselfigur der zeitgenössischen italienischen Architektur, entworfen wurde.<br> <br> <br> Ein einzigartiges Anwesen, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass ein harmonischer Dialog zwischen Architektur, Licht und Landschaft entsteht. Dynamische Raumvolumen, großzügige Glasflächen und raffinierte Perspektiven verleihen der Residenz eine unverwechselbare Identität, die Besucher heute mit derselben Ausdruckskraft fesselt wie damals.<br> <br> <br> Die Villa erstreckt sich über rund 500 Quadratmeter und bietet geräumige, helle und perfekt aufgeteilte Räume – ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität im Alltag verzichten zu müssen.<br> <br> <br> Der Wohnbereich besticht durch eindrucksvolle und einladende Räume, die zum Verweilen und Entspannen in exklusiver Atmosphäre einladen. Die großen Fenster und Panoramaterrassen schaffen eine ständige Verbindung zur umliegenden Landschaft und bieten stimmungsvolle Ausblicke auf das Valpolicella-Tal.<br> <br> <br> Der Schlafbereich garantiert Privatsphäre und Ruhe, während die Nebenräume das Anwesen mit vielseitigen und funktionalen Flächen ergänzen. Besonders hervorzuheben ist der separate Bereich mit direktem Zugang vom Garten, der sich ideal als Gästeapartment, Familienbereich oder privates Büro eignet.<br> <br> <br> Draußen umgibt der private Garten die Villa, unterstreicht ihre Architektur und schafft absolute Privatsphäre. Die Außenanlagen bieten zudem die Möglichkeit, einen prächtigen Panorama-Swimmingpool inmitten von Grün zu errichten, was das Prestige des Anwesens zusätzlich steigert.<br> <br> <br> Die originalen Ausstattungsmerkmale, die hochwertige Bauweise und der ausgeprägte architektonische Charakter machen diese Residenz zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt von Valpolicella – ideal für all jene, die ein Zuhause mit Persönlichkeit, Geschichte und bleibendem Wert suchen.<br> <br> <br> Hauptmerkmale<br> <br> <br> • Ungefähr 500 m² Gewerbefläche<br> <br> <br> • Insgesamt 15 Zimmer<br> <br> <br> • Großzügiger Wohnbereich mit Panoramawohnzimmern<br> <br> <br> • Separate Küche<br> <br> <br> • 4 Schlafzimmer<br> <br> <br> • 4 Badezimmer<br> <br> <br> • 3 Waschküchen und Hauswirtschaftsräume<br> <br> <br> • Taverne, Arbeitszimmer und Keller<br> <br> <br> • Separates Gästeapartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer<br> <br> <br> • Große Terrassen mit freiem Blick auf das Tal<br> <br> <br> • Privater Garten<br> <br> <br> • Möglichkeit zum Bau eines Panorama-Schwimmbads<br> <br> <br> • Private Garage<br> <br> <br> Es wurde eine Analyse des Ist-Zustands des Anwesens durchgeführt, um Gestaltungslösungen zu identifizieren, die Funktionalität, Nutzbarkeit und Gesamtwert verbessern. Die Studie umfasst die Neugestaltung des Zugangs, den Bau einer neuen, größeren und funktionaleren Garage sowie die Anlage eines malerischen Swimmingpools, der sich harmonisch in die Architektur der Villa und die umliegende Landschaft einfügt. Die Vorschläge werden anhand von Visualisierungen veranschaulicht, die ein unmittelbares Verständnis des Transformationspotenzials und eine Vorstellung des möglichen Endergebnisses ermöglichen.<br> <br> <br> Eine Residenz mit authentischem Charme, entworfen für all jene, die in einem zeitlosen architektonischen Meisterwerk in einer der begehrtesten Gegenden von Valpolicella leben möchten.<br> <br> <br> Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.