TENUTA STORICA CON VISTA LAGO – Bardolino

Tra le colline più autentiche e riservate di Bardolino, in una posizione dominante che regala ampie aperture sul Lago di Garda, sorge una tenuta agricola storica di rara reperibilità. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, e dove paesaggio, tradizione e potenzialità imprenditoriale convivono in perfetto equilibrio.

La proprietà si estende per oltre 9 ettari complessivi, un compendio unitario che abbraccia terreni agricoli produttivi, aree boscate e una corte storica che racconta la vocazione rurale del luogo. Parte dei terreni gode di una vista lago aperta e tutelata, un valore sempre più raro sul Garda, capace di elevare ulteriormente l'unicità dell'asset.
Il cuore della tenuta è rappresentato dai fabbricati esistenti e già accatastati, elemento fondamentale per chi desidera sviluppare un progetto solido e concreto. Il complesso comprende due abitazioni indipendenti, fabbricati rurali funzionali all'attività agricola, un frantoio, magazzini e spazi di servizio, il tutto organizzato attorno a una corte autentica, vera anima storica della proprietà.
Le superfici coperte e scoperte dedicate all'azienda agricola, insieme a una volumetria complessiva di circa 4.500 mc, offrono una base estremamente interessante per immaginare un futuro progetto di valorizzazione, nel pieno rispetto del contesto paesaggistico del Lago di Garda.
La tenuta è comodamente accessibile, dotata di accesso carrabile e di tutti i principali servizi (acqua, elettricità, gas e fognatura), con collegamenti rapidi verso Bardolino e Affi, senza rinunciare alla privacy e alla sensazione di totale immersione nella natura.

Questo luogo si presta a molteplici interpretazioni di alto livello: dalla produzione di olio extravergine di oliva di eccellenza con percorsi di ospitalità esperienziale, a un agriturismo di charme, fino allo sviluppo di appartamenti turistici o di una location esclusiva per eventi privati.
È una proprietà che non si limita a essere acquistata, ma vissuta, progettata e valorizzata. Un'opportunità pensata per chi cerca un asset capace di unire emozione, territorio e visione imprenditoriale.