Terreno di 55.886 mq nel Comune di Pastrengo (VR).

Il terreno proposto in Vendita a Pastrengo rappresenta un'opportunità immobiliare di alto profilo, grazie a una combinazione di fattori strategici che ne aumentano il valore reale e prospettico. Con una superficie complessiva di 55.886 mq, l'area si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita notevolmente l'utilizzo sia per attività agricole immediate sia per futuri sviluppi edilizi. La morfologia regolare consente inoltre una gestione ottimale degli spazi, elemento fondamentale per chi intende programmare interventi costruttivi di medio-grandi dimensioni. Il posizionamento geografico è uno dei punti di forza principali: Pastrengo si trova a pochi minuti dal casello autostradale di Affi e dalle principali vie di comunicazione che collegano Verona, il Lago di Garda e l'autostrada A22 del Brennero. Questa accessibilità lo rende un nodo logistico ideale per attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di visibilità, rapidità di collegamento e prossimità ai centri urbani e turistici più dinamici del territorio. Un ulteriore elemento di interesse è la potenzialità di cambio di destinazione d'uso, da agricolo a produttivo o commerciale, previa richiesta e approvazione da parte del Comune. Considerando la crescente domanda di aree edificabili destinate a poli produttivi, logistiche o showroom aziendali, questo lotto si configura come un investimento a medio-lungo termine di notevole interesse strategico, con prospettive di rivalutazione concrete. L'ampiezza del terreno consente inoltre la possibilità di sviluppo modulare, ideale per chi desidera realizzare più edifici o capannoni, ottimizzando la redditività complessiva dell'investimento. In sintesi, si tratta di un asset immobiliare ad alto potenziale, capace di coniugare posizione, dimensione e flessibilità urbanistica, perfetto per imprese, sviluppatori o investitori che desiderano anticipare l'evoluzione territoriale dell'area e posizionarsi in un contesto in forte crescita e strategicamente connesso al sistema economico del Nord Italia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. Non lasciarti sfuggire questa occasione.